Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activité en très bon état de 610 m² érigée sur une parcelle de 1400 m² à la location, rare sur la zone, bâtiment de très belle prestation, idéal pour siège social.
Situé a coté de la nationale D5 et proche A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Accès 24h/24, 25 places de parking. Hauteur sous plafond: 3 m sous poutre / 3.8 m au plus haut Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m)
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location 84 000 € HT/HC/an.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
ERWAN CANEVET
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 50 m² |
| Surface commerciale | 560 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Charges (m²/an) | 3,93 € |
| Impot foncier (m²/an) | 6,55 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 3.8 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 4 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 84 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 137,7 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |